Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym. Nieruchomość składa się z trzech działek o numerach 226/7, 226/8 i 226/9 o łącznej powierzchni 10 972 m², położonych w obrębie ewidencyjnym 0007, w miejscowości Czarnowice, oddalonej o 6 km od miasta Gubin. Na zdjęciach nie ma wszystkich pomieszczeń, ze względu na ograniczenie ilości.

Zapraszam również tutaj, aby dowiedzieć się dodatkowych informacji:

Opis nieruchomości:

Działka 226/7 grunt niezabudowany (0,3147 ha).

Działka 226/8 grunt zabudowany budynkiem produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym (0,6598 ha).

Działka 226/9 grunt zabudowany budynkiem gospodarczym (0,1227 ha).

Na terenie nieruchomości znajdują się również dwie hale o konstrukcji stalowej (niezwiązane trwale z gruntem) o powierzchni użytkowej 95 m² każda.

Powierzchnie użytkowe budynków:

Parter:

Hala: 101,80 m²

Pomieszczenia gospodarcze: 5,00 m², 7,30 m², 3,30 m²

Hala: 317,50 m²

Hala: 162,00 m²

Hala: 67,10 m²

Sprężarkownia: 14,80 m²

Kotłownia: 13,10 m²

Łazienka: 14,30 m²

Stołówka: 12,70 m²

Szatnia: 18,50 m²

Skład opału: 6,10 m²

Komunikacja: 24,50 m²

Łączna powierzchnia użytkowa parteru: 768,00 m²

Piętro:

Biura: 14,30 m², 9,80 m², 15,10 m², 11,10 m², 12,50 m²

Kuchnia: 11,40 m²

WC: 9,50 m²

Komunikacja: 26,40 m²

Łączna powierzchnia użytkowa piętra: 110,10 m²

Dodatkowe zabudowania:

Zespół 15 garaży jednostanowiskowych o łącznej powierzchni użytkowej: 274,5 m² (budynek w zadowalającym stanie technicznym, pełniący funkcję pomieszczeń składowych).

Budynek składowy o powierzchni użytkowej: 120 m² (otwarty magazyn).

Magazyny stalowe: dwa magazyny o łącznej powierzchni 190 m². (Każdy po 95,0 m²)

Nieruchomość posiada przyłącza do sieci infrastruktury technicznej:

Energetyczna

Wodociąg (sieć miejska).

Kanalizacja (zbiornik bezodpływowy).

Centralne ogrzewanie.

Stan techniczny budynków:

Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym jest w stanie średnim. Rozkład pomieszczeń jak i funkcjonalność korzystna. Budynek jest częściowo jednokondygnacyjny, dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony. Przeprowadzono remont konstrukcji dachu, wymieniono pokrycie na nową blachodachówkę oraz zamontowano orynnowanie tytan cynk, co zabezpiecza obiekt przed nadmiernym zużyciem.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, około 8 km od Gubina, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. To doskonałe miejsce na kontynuację działalności produkcyjnej, magazynowej lub inwestycyjnej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania zagrodowe oraz grunty niezabudowane. Miejscowość jest dobrze skomunikowana, położona przy drodze wojewódzkiej.

Możliwość przekazania zasobów ludzkich:

Dodatkowo, istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z wykwalifikowanymi pracownikami, co znacznie ułatwia kontynuację lub rozwój działalności. Wcześniej w budynku prowadzona była firma meblowa, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych inwestorów z tej branży.

Nieruchomość o dużym potencjale zachęcamy do kontaktu!

Kontakt:
Grzegorz Dziurzyński
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )